Skip to content
Главная | Доверительного управления недвижимым имуществом нк рф

Доверительного управления недвижимым имуществом нк рф

Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция от 4 марта г. Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция от 28 января г. Именно он обязан представлять налоговые декларации по НДС п.

Удивительно, но факт! Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для СТАТЬЯ

Законодателем не предусмотрен особый порядок ведения налоговых регистров по НДС в случае доверительного управления имуществом. Поэтому доверительный управляющий составляет в общем порядке единые книги покупок и продаж, а также ведет один журнал учета полученных и выставленных счетов-фактур, в том числе по нескольким договорам доверительного управления и иной осуществляемой им деятельности.

Похожие главы из других книг

Налог на прибыль организаций В случае заключения договора доверительного управления имуществом участники договора, определяющие доходы и расходы по кассовому методу, обязаны перейти на определение доходов и расходов по методу начисления с начала налогового периода, в котором был заключен такой договор п. Перейти на метод начисления придется не только доверительному управляющему и учредителю управления, но и выгодоприобретателю.

Удивительно, но факт! Прекращение договорадоверительного управления имуществом Основания прекращения договора доверительного управления имуществом устанавливаются в ст.

Соответственно, имущество в том числе имущественные права , переданное по договору доверительного управления имуществом, не признается доходом доверительного управляющего п. Особенности определения налоговой базы по доходам, полученным участниками договора простого товарищества Из книги автора Статья Особенности определения налоговой базы по доходам, полученным участниками договора простого товарищества 1.

Для целей настоящей главы не признается реализацией товаров работ, услуг передача налогоплательщиками имущества, в том числе имущественных прав, в Статья Особенности определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами Из книги автора Статья Особенности определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами 1. Порядок отнесения объектов гражданских прав к ценным бумагам устанавливается гражданским законодательством Российской Федерации и применимым законодательством иностранных Статья В этой связи, следует учесть, что уплата налога производиться при условии, что тем или другим участником не используются специальные режимы налогообложения упрощенная система налогообложения , в соответствие с которыми, уплата налога на добавленную стоимость не предусмотрена.

Еще по теме Налог на имущество при доверительном управлении и в паевых инвестиционных фондах:

В тоже время необходимо принять во внимание, что при передаче имущества учредителем управления в рамках договора доверительного управления имуществом доверительному управляющему и обратно не происходит передачи права собственности, что позволяет в силу статьи 39 НК РФ не признавать данную операцию реализацией.

В связи с этим налог на добавленную стоимость именуемый в дальнейшем НДС при передаче учредителем управления имущества доверительному управляющему не начисляется.

Соответственно, не начисляется НДС и при возврате имущества собственнику как переданного ранее в доверительное управление, так и приобретенного доверительным управляющим в ходе исполнения договора.

Удивительно, но факт! N 97н далее - Указания N 97н , а также Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31 октября г.

Несмотря на то, что вопрос, кто и в отношении каких операций доверительного управления является плательщиком налога, решен, остается неясным, на кого возложена обязанность по уплате налога. Действующим законодательством данный аспект никак не урегулирован.

Комментарий к ст. 378 НК РФ

Но данное Письмо с юридической точки зрения не принадлежит к категории нормативных документов и носит лишь разъяснительный характер. Существует также возможность при доверительном управлении имуществом использовать тот же порядок уплаты налога, который применяется в отношении операций в рамках договора совместной деятельности простого товарищества.

Как известно, участники простого товарищества могут исполнять обязанности по уплате НДС с оборотов простого товарищества как самостоятельно, так и через одного уполномоченного ими участника совместной деятельности, ведущего общие дела.

Из этого следует, что стороны договора доверительного управления имуществом должны самостоятельно установить, кому следует производить исчисление и уплату НДС с сумм, полученных от использования имущества, - учредителю управления или доверительному управляющему.

Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.

Удивительно, но факт! Порядок отнесения объектов гражданских прав к ценным бумагам устанавливается гражданским законодательством Российской Федерации и применимым законодательством иностранных Статья

В отношении порядка отражения в бухгалтерском учете имущества организаций, их обязательств и хозяйственных операций, осуществляемых организациями в рамках договора доверительного управления имуществом, необходимо отметить следующее. Названные указания содержат следующие шесть разделов: Отражение учредителем управления операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом; III. Отражение выгодоприобретателем операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом; IV.

Отражение на отдельном балансе доверительным управляющим операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом; V. Для начала напомним, что с 1 января г.

Налог на добавленную стоимость

Кроме того, Законом N ФЗ расширен перечень имущества, которое не признается объектом налогообложения. Напомним, что ранее эти объекты относились к льготируемому имуществу, которое по желанию налогоплательщиков освобождалось от налогообложения п.

Удивительно, но факт! При этом исключений в отношении участников, применяющих упрощенную систему налогообложения, не установлено.

При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд. Москве от 26 апреля г. Как сказано в Письмах Минфина России от 17 мая г. В заключение отметим, что не облагаются налогом на имущество инвестиционные паи - именные ценные бумаги, выданные управляющей компанией.

Они учитываются в составе финансовых вложений и объектом налогообложения не являются п.

Судебная практика по статье 378 НК РФ:

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 ноября г. N ФЗ "Об инвестиционных фондах" далее - Закон N ФЗ паевой инвестиционный фонд - это обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем учредителями доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.

Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности.



Читайте также

  • Юрист по семейным делам санкт-петербург красносельский
  • Экономические преступления в сфере кредитования