Skip to content
Главная | Кризис в россии что будет с ипотекой

Кризис в россии что будет с ипотекой

В среднесрочной перспективе годовой объем выдачи ипотеки возрастет в два раза, а ставка по ипотечным кредитам станет однозначной уже в начале По словам ведущего аналитика Amarkets Артема Деева, по данным на сентябрь этого года, российские банки выдали уже более тысяч ипотечных кредитов, сумма которых составила более 1 триллиона рублей.

С жильем, но без штанов

И при всей, казалось бы, позитивно развивающейся ситуации, не стоит забывать, что увеличивается не только число выданных кредитов, но и число просрочек по ним, обращает внимание эксперт.

Если оглянуться на 10 лет назад, то можно увидеть, что ипотечный кризис в США в годах также начинался со снижения ставок и требований по ипотеке, увеличения числа кредитов и просрочек по ним, напоминает Деев. Кстаи, следует учесть ещё одно обстоятельство — а что если цены на недвижимость начнут падать?

Удивительно, но факт! И при всей, казалось бы, позитивно развивающейся ситуации, не стоит забывать, что увеличивается не только число выданных кредитов, но и число просрочек по ним, обращает внимание эксперт.

А это вполне возможно. Эксперты не раз говорили, что квартирный рынок перегрет и фантастическая стоимость квадратного метра объясняется исключительно искусственными мерами. В особенности это касается крупных городов, где многие ипотечники приобретали жильё именно с инвестиционной целью.

Удивительно, но факт! Всё это очень напоминает ситуацию, сложившуюся в США в начале х годов.

Что будет, если купленная в ипотеку с целью заработка квартира подешевеет на треть? Наверняка многие задумаются, стоит ли платить за неё дальше. А у кого-то, как уже говорилось, просто может не оказаться на это денег.

Может ли повториться кризис

Официально никто из банкиров сегодня не признаёт даже косвенные признаки наличия на рынке ипотечного пузыря. Однако реальные дела говорят сами за себя.

Удивительно, но факт! А ведь эти категории населения — основные потребители массовой жилищной застройки.

Так, с 22 октября ставки по ипотечным кредитам в Сбере выросли на 0,4 п. Причина вот в чем: В особенности в русле инициатив Центробанка по уменьшению ключевой ставки.

Тем, кто не умеет копить, лучше обратиться за кредитом уже сейчас Елена Сударикова руководитель отдела анализа банковских продуктов портала Banki. Это означает, что банкам придется повысить либо минимальный взнос, либо ставку.

Сами банки в этом не видят ничего страшного, так как сегодня доля таких кредитов по разным данным невелика: Скорее всего в силу нынешних экономических трудностей круг проблемных заёмщиков станет шире.

Ипотечная эйфория: усвоила ли Россия уроки США

Согласно опросу ВЦИОМа, сейчас более половины российских семей живут в долг — к займам до получки прибегают до 8,4 млн человек.

При этом накопления граждан растут гораздо медленнее нашей задолженности: Это приводит к тому, что граждане начинают экономить буквально на всём. Тех сложностей, что были в прошлом не ожидается.

Удивительно, но факт! Конечно, или обанкротившихся заёмщиков не сделают погоды на рынке, но количество однажды может перейти в качество.

Советы финансистов и инвесторов физическим лицам на случай возникновения девальвации Если вы собираетесь брать ипотеку , то оцените свои силы и способности не только в ближайший год, но и в перспективе 20 лет вперед. Хорошо, если у вас есть имущество, которое можно будет продать и высвободить деньги на погашение кредита при возможных трудностях.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

Брать долгосрочный кредит или ипотеку в период, когда стоит вопрос о возможной девальвации если вы запланировали и все посчитали, то можете: Все, во что вы собираетесь вкладывать деньги, ожидая девальвации а ее может и не быть , не должно быть куплено в панике.

Деньги любят холодный ум и расчетливость. Поэтому внимательно изучите обстановку, рынок недвижимости, прочтите договор ипотеки. Сделайте все, чтобы сохранить вашу работу и стабильный доход. Не ввязывайте себя в неоправданные расходы на долгий срок — берите ипотеку, если вам это остро необходимо, устраивают цены на рынке и предложения банков, есть уверенность, что платежи не урежут семейный бюджет больше, чем вы рассчитывали.

Хорошо ли у вас топят дома?

Произойти это может быть из-за повышения ставок. До конца текущего года рост ипотечного рынка продолжится, несмотря на нарастание геополитической напряженности и риски увеличения ставок.

Удивительно, но факт! Тем более до состояния дефолта, к счастью, страна не дойдет.

Тенденция, скорее всего, сохранится, так как отложенный спрос предыдущих лет уже реализован. Это позволяет сохранять стабильность и прогнозируемость платежеспособности ипотечных заемщиков даже несмотря на низкий уровень их доходов", - отмечает она.



Читайте также

  • Лишение прав до 4 месяцев
  • Образец заявления для получения свидетельства о расторжении брака
  • Ипотека сбербанк новостройки санкт-петербурга