Skip to content
Главная | Мошенничество с очередью на жилье

Мошенничество с очередью на жилье

Другими словами покупатель приобретает новую квартиру, но не успев порадоваться новому жилью, ему сообщают органы опеки, что все недействительно. Доли детей не были выделены продавцами, а значит права несовершеннолетних нарушены.

Все будет возвращено на свои места, что доставит немало хлопот приобретателю. Долевое строительство Еще один вид мошенничества с жильем заключается еще в первоначальной стадии застройки: В итоге первая фирма исчезает с деньгами, а претензии от граждан к третьему лицу считаются недействительными.

Льготы и субсидии

Продавец квартиры выставляет отличные фото и сообщает о срочной продаже по низкой цене. Мошенник заводит знакомства в загсе и покупает бланк свидетельства о смерти, вписывает туда данные собственника и фабрикует лжезавещание. Через полгода обманщик вступает в наследство и продает жилье. Дарение вместо ренты Самые незащищенные перед мошенниками — одинокие пенсионеры.

Удивительно, но факт! Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает, можно готовить сделку.

После этого квартира пожилого человека сразу же переходит в собственность мошенника, а самого дарителя выписывают на законных основаниях. Мошенничество с выморочным жильём Выморочные квартиры — это те, хозяева которых умерли, не оставив после себя наследников.

Удивительно, но факт! Но еще интереснее то, что происходит с выкупом квартир, cданных в аренду субаренду.

Такое жилье переходит в фонд города. Мошенники, узнав о смерти одинокого человека, могут подделать свидетельство о рождении, якобы умерший являлся их отцом или матерью. Либо находят однофамильцев или дальних родственников, которые по закону не могут быть наследниками.

Главное сегодня

Через суд аферисты добиваются права собственности, после чего продают жилье. Покупателя должно насторожить, если наследники вступили в права больше чем через шесть месяцев. Такие варианты мошенники пытаются продать по подложным документам либо обещают урегулировать вопрос, чего на самом деле не происходит.

Сделку признают недействительной, но деньги покупателю уже никто не вернет. К сожалению, покупатель узнает все эти подробности уже после сделки. Люди десятилетиями стоят в очереди на получение жилья по госпрограмме. Естественно, каждый из них хочет въехать в причитающуюся ему по закону квартиру как можно скорее.

Удивительно, но факт! Например, составить договор об аренде банковской ячейки так, что доступ к ней будет помимо продавца и покупателя у какого-нибудь третьего лица.

Ради нее некоторые даже готовы нарушить этот самый закон. Таких случаев в прессе описано немало. Из недавних громких случаев можно вспомнить историю режиссера-документалиста Тамары Якжины, которую преступники из-за жилья лишили жизни.

Афёры на первичном рынке жилья — обман дольщиков

Семидесятилетняя женщина перестала отвечать на звонки близких 16 марта прошлого года, а уже 28 марта ее родственники обнаружили, что квартира по улице Габричевского, в которой жила режиссер, выставлена на продажу на специализированном сайте. В начале апреля по факту исчезновения Якжины было возбуждено уголовное дело об убийстве ч. В результате следствие задержало троих подозреваемых, один из которых, летний сосед режиссера, и признался в ее убийстве.

Он сообщил, что встретил соседку на улице и предложил подвезти, по пути между ними вспыхнула ссора, которая кончилась убийством. Квартиру на продажу выставили двое других задержанных.

Следователи считают, что именно попытка завладеть жильем и стала мотивом преступления.

Понравился материал?

Приговор обвиняемым пока не вынесен. Она осталась жива, но потеряла принадлежащую ей квартиру на Дербеневской набережной. В июне прошлого года летней женщине позвонил неизвестный, который представился сотрудником Центробанка, и сообщил, что у них произошел сбой в системе, и со счетов пропала большая сумма денег. С этой же целью затягиваются и сроки снятия умерших граждан с регистрационного учета.

Удивительно, но факт! Чтобы узнать, кто действительно продает жилье — застройщик или риелтор, нужно проверить все документы.

Но еще интереснее то, что происходит с выкупом квартир, cданных в аренду субаренду. Согласно постановлению правительства Москвы выкуп жилых помещений может производиться только с согласия собственника, то есть самого правительства Москвы.

Однако как обнаружила контрольно-счетная палата, распродажа жилья идет вовсю и на основании распоряжений префектов.

Виды мошенничества на рынке жилья

В том же Восточном округе, например, лишь за год - первое полугодие года было заключено 54 договора купли-продажи арендованных квартир на общую площадь квадратных метров. Это на рынке в Москве квадратный метр стоит в среднем 4 тысячи квадратных метров. На востоке столицы выкупная стоимость квартир в среднем составила менее 10 тысяч рублей за квадрат! То есть долларов или в ровно в десятеро дешевле рыночной стоимости!

Они направляются на реализацию городских жилищных программ: Сейчас поступление квартир, освободившихся "за выбытием", сократилось на порядок по двум причинам. Как рассказали члены одной из пострадавших семей, трехкомнатную квартиру в микрорайоне Некрасовка они приобрели по предложению сотрудников Департамента жилищной политики. Чтобы оплатить часть взноса за новую квартиру, многодетная семья продала комнату в коммуналке, однако вскоре людям пришло уведомление о выселении: Как выяснилось в МВД, на сотрудника департамента Марата Мазитова, который оформлял сделку, заведено уголовное дело: Ловушки для рассеянных Невнимательность покупателя или продавца часто играет на руку злоумышленникам.

Нужно быть особенно бдительными при получении денег за квартиру: В пачках несколько верхних и нижних купюр настоящие, а в середине идёт аккуратно нарезанная цветная бумага. Лучше всего назначать рассчёты там, где есть оборудование для пересчёта и проверки подлинности купюр. Покупателям тоже следует соблюдать осторожность: Для предотвращения этого простого трюка необходимо при уплате написать расписку.

Удивительно, но факт! Например, гражданка Чеснокова В.

Многие думают, что получение денег и так прописано в договоре, поэтому можно обойтись без расписки. На самом деле, этого пункта в договоре нет. Именно поэтому необходим еще один документ — расписка. Она пишется от руки и вмещает в себя имена покупателя и продавца, их паспортные данные, а также паспортные данные и имена свидетелей, которых необходимо пригласить для удачной сделки, цену и описание объекта, дату договора и составления расписки. Важно, чтобы документ был написан именно от руки, в спорной ситуации это облегчит почерковедческую экспертизу.

Рекомендуем к прочтению! цены на услуги юриста иваново

Мертвые души и бездомные продавцы Если жилье продается по доверенности, важно проверить, жив и дееспособен ли его владелец. Иначе можно попасть в ситуацию, когда квартира по абсолютно законному и подлинному завещанию или закону о наследовании перейдет к родственникам покойного, а покупатель останется ни с чем.

Удивительно, но факт! Пока же, по мнению юристов необходимо добиться принятия обеспечительных мер, чтобы "квартира не ушла дальше".

Секретарь муниципального собрания депутатов и правая рука Крестовской — Бурша Надежда Ивановна. Правда, жила она в однокомнатной квартире по ул. Жилая комната площадью около 21 кв. Почему посчитали её условия проживания непригодными — остаётся загадкой. Ведь в настоящее время в этой квартире проживают другие люди, которые ни на что не жалуются.

Новостройки

Да, действительно, теперь в её семье прибавка — её дочь вышла замуж и родила дочь. Как бы всё удачно складывалось для Надежды Ивановны — её теперешний дом подлежал бы сносу и она получила бы уже две квартиры, или даже три, в случае развода её дочери с мужем, и было бы им настоящее счастье — прямо как медсестре Пирязевой. Малая Остроумовская, 1А, кв.

Удивительно, но факт! Существует ряд заболеваний, при которых сделки с недвижимостью, заключенные с этими лицами, могут быть оспорены в судебном порядке, если будет установлено, что лицо не в полной мере могло осознавать характер сделки.



Читайте также

  • Сколько алименты на 1 ребенка если второй ребенок в браке
  • Оформление дома без оформления земельного участка
  • Ипотека с материнским капиталом в нижнекамске
  • Договор купли продажи земельного участка и дачного домика