Skip to content
Главная | Можно брать ипотеку если есть кредит

Можно брать ипотеку если есть кредит

Непогашенный в прошлом небольшой кредит может стать причиной отказа в решение квартирного вопроса в будущем. Банк понимает, что клиенту необходимо не только обслуживать задолженность, но и полноценно жить.

Получение ипотеки при наличии задолженности

На что еще банки обращают внимание? Отсутствие кредитной истории также может сослужить нехорошую службу.

Удивительно, но факт! Если человек имеет множество непогашенных кредитов, но при этом исправно их погашает и имеет высокий стабильный доход, то вероятнее всего, такая заявка будет одобрена и банк выдаст требуемую сумму.

Казалось бы, отсутствие потребности в кредитах должно характеризовать человека, как состоятельного, не испытывающего нужды в денежных средствах. Конечно, выдачу займа могут и одобрить, но при этом предъявить слишком тяжелые и невыгодные условия кредитования.

Удивительно, но факт! Ещё один важный пункт, который способен свести на нет вероятность одобрения заявки.

Можно разослать заявки по разным банкам, а затем сравнить предложения и подобрать для себя оптимальный. Но эксперты не советуют торопиться, а потратить силы на проработку договорных обязательств со Сбербанком там, где уже была когда-то оформлена ссуда. Сбер отличается лояльным подходом и уважением к своим клиентам. Поэтому всегда предоставит обоюдовыгодное решение нового кредитования. Можно ли получить ипотеку, если есть кредит?

В той ситуации, когда человек планирует приобрести жильё в ипотеку при наличии уже имеющейся активной ссуды, будет необходимо изучить основные критерии оценки, которые будут задействованы при проверке клиента в любой кредитной организации. Далее заёмщик должен проанализировать данные критерии и спроецировать их на свою ситуацию — необходимо соответствие всем основным условиям для повышения вероятности одобрения ипотечной заявки.

Надо сказать, что наличие действующих кредитов несомненно негативно скажется на вероятности одобрения заявки в подавляющем большинстве случаев. Ведь у клиента уже имеется определённая финансовая нагрузка, а при получении ипотеки она возрастёт ещё сильнее, причём существенно. Кредитор будет рассматривать ситуацию с точки зрения возможных рисков. Ниже рассмотрим основные критерии, на соответствие которым проверяется заёмщик при подаче заявки на ипотеку: Отсутствие КИ станет непреодолимым препятствием для получения ипотеки.

Если у человека нет кредитной истории, то ему следует оформить небольшой потребительский заём и оплатить его без задержек при необходимости эту процедуру следует повторить раза.

Чего не следует делать при оформлении займа

Часть заёмщиков пытается обмануть Сбербанк и скрыть наличие действующих кредитов. Если соискатель напишет в анкете ложную информацию, то заявка будет отклонена. Но есть как минимум две причины этого не делать: Банки не склонны доверять словам, и все тщательно проверяют. Обмен информацией у кредитных организаций налажен очень хорошо.

Удивительно, но факт! Таким образом, при соблюдении всех условий, получение второй ипотеки при непогашенной первой — вполне реальная процедура.

Так что ложь быстро вскроется, и вполне может стать причиной отказа в займе. Во-вторых, не стоит обманывать себя. Если получаемых средств не хватит на погашение сразу двух кредитов, то начнутся просрочки.

В случае потребительского займа это грозит лишь начислением пеней, а вот долги по ипотеке могут обернуться потерей квартиры. Но в любом случае такие факты не пойдут на пользу кредитной истории. Так что пытаться обмануть банк все же не стоит.

Подтверждение платёжеспособности

Тем более, что своевременное погашение предыдущего кредита, напротив, может сыграть на руку заемщику, убедив банк в его надежности и дисциплинированности как клиента. У каждого банка имеется собственная служба безопасности.

Удивительно, но факт! Как повысить шансы на одобрение заявки?

В ее основные обязанности входит проверка каждого клиента на предмет судимостей, просрочек по старым платежам и так далее. Так же служба безопасности проверяет, все ли предъявленные документы — настоящие. При этом службы безопасности разных банков постоянно обмениваются данными между собой, так как это повышает эффективность всех участников обмена.

В результате сокрытие кредита быстро станет известно сотрудникам банка, а это — веская причина отказать клиенту в выдаче новой ссуды; Если в данный момент доходы позволяют нести бремя нескольких кредитов, то спустя время, по независящим от вас обстоятельствам, все может измениться.

Из-за этого могут пойти просрочки, полное разрушение кредитной истории, большая неустойка и, в конце концов, судебное разбирательство с банком.

Удивительно, но факт! Принимая решение о покупке квартиры в кредит, многих беспокоит вопрос, даст ли банк ипотеку, если есть непогашенные потребительские кредиты?

Поэтому лучше, наоборот, не скрывать факт наличия кредита, а согласовать это с сотрудником банка и вместе найти оптимальное решение; Если старый кредит погашается в полной мере и вовремя, это может даже сыграть положительную роль при получении второго займа.

Своевременное погашение долга характеризует клиента как ответственного и платежеспособного человека. Это объясняется тем, что данная форма кредитования имеет массу нюансов и особенностей.

Дадут ли ипотеку, если есть кредит?

Ипотека отличается от потребительских кредитов по многим параметрам, в частности, по размеру займа, сроку погашения и низкими процентными ставками. И если банк выдает ипотеку, он несет значительные риски, связанные с тем, что невозможно спрогнозировать, как ситуация обернется спустя некоторое время для потребителя.

Для получения ипотеки потенциальному клиенту необходимо соответствовать следующим требованиям:



Читайте также

  • Различие между брачным договором и соглашением
  • Карта заблокирована судебными приставами что делать
  • Комиссия по трудовым спорам в москве
  • Как вступают в наследство по завещанию на квартиру